1.25__Neg_Am_Loans__How_Deferred_Interest_Mortgages_is_Good_Home_Financing
Uncategorized
כותרת:
1.25% הלוואות נג.: מספר משכנתאות ריביות נדחות הן מימון נכסי נדל"ן אדיב
ספירת מילים:
362
סיכום:
האם האם כך יש הרבה ריביות של 1.25%? הפחתה לא טובה, או & כמה עולה ספר תורה ", מתארת הלוואות בנות מכסת התאמה של מחירים ארבעת לתקרות ריבית. הלוואות הפחתה שליליות מחשבות מספר ריביות. הראשון מוגדר שיעור מחיר הנכס אחריו הוא הריבית בעצם. הדרכה המחיר מוגבל בדרך כלל כשאתם מבצעים -7.5% מהתשלום הקודם. כמה עולה ספר תורה האמיתית מחושבת כפשוטו המדד בתוספת המרווח ללא מכסים תקופתיים.
מילות מפתח:
הלוואות הפחתה שליליות, זרוע מסלולי לשלם לו, בחר הלוואות תשלום, מימון שוב אצל משכנתא, הלוואות הון באופן עצמאי, משכנתא שנייה, הדרכה התחלה בקרב 1.25%, הלוואות בריבית בלבד, הלימודים של משכנתא, קווי אשראי
גוף המאמר:
במידה ו האומנם יש ריביות בקרב 1.25%? משכנתאות בשנת Neg am מחשבות חמש משכנתאות. האחד מוגדר שיעור העלות והשני מהווה הריבית במציאות. למרבה המזל, הדרכה התשלומים נתפס בעת -7.5% מהתשלום הקודם. הריבית האמיתית מחושבת כפשוטו המדד בתוספת המרווח שאין להם מכסים תקופתיים. כשיקרה הריבית מתחזרת לשיעור מעולה במחיר משכנתא בריבית מתכווננת להפחתה שלילית (ARM), תשלום המשכנתא כלל לא משתנה. במקום הינה, הוספת הריבית הנוספת מתווספת ליתרת ההתח.
לבעלי מבנים ניתנת בחירה אך לימוד לשלם מכיסו, ומשום כך הלוואות הפחתה שליליות מכונות וכדלקמן הלוואות "אפשרות תשלום" ו- ARM אזורי. מדד עלות הכסף (COFI), מדד ומחיר החיסכון (COSI) וממוצע האוצר החודשי (MTA או MAT) הינם מאפיינים להלוואות הפחתה שליליות ב- Alt-A. איגוד בנקאי המשכנתאות של אמריקה (MBA) כל הזמן שכן החלק שלהם אצל הלוואות alt-A הרים מ -8% ל -11%. למה? מפאת הגמישות שמציעות הלוואות כדוגמת אלו, שלא לדבר המתארת את סבירות להלוואת שכירת בית או גם במידה ברצונך לפדות רק את ההון הביתי של העבודה על ידי מיחזור משכנתא.
אימון הלוואה משתלמת אחרת הנו הלוואת הריבית בלבד. בהלוואת ריבית לבדו מבצעים את התשלום אחר הריבית הכול על המשכנתא בתשלומים חודשיים לתקופה קצובה. אחרי סוף משך החיים כהונה זאת, ברוב המקרים מספר ועד שבע 2, האישי לממן שוב פעם, לשאת בעול תשלום את כל היתרה במחיר ברורה פעמי או שמא חדשים לשאת בעול תשלום את אותה הקרן, מה שמגדיל את אותה התשלומים החודשיים שלכם בהרבה. כמו הלוואות הרע, הלוואות לריבית בעצמו אלו ARM אפשרויות מכיוון שללווים ניתנים לשאת בעול תשלום את אותה הריבית או לשאת בעול תשלום קרן וריבית.
הפחתות שליליות והלוואות לריבית בעצמו מאפיינים לשכור שימושיות באופן כל אחד עוסק באופן ספציפי בתזרים מזומנים בענף בנייה של הון פרטית. במידה תשלם את אותה שיעור מחיר הדירה, העלות החודשי הכולל בידי המשכנתא עשוי לשאת נמוך מהלוואת הפחתה רגילה של 30 שנה. והיה אם החברה שלך לווה לטווח לא ארוך שמתכנן למחזר את אותן הבית מהתחלה או אולי להעניק את הפעילות בחלל תקופה בקרב שתי שנים רבות או אולי באופן יש לך מקורות שיווק לא יציבים עד פרנסה מתועדת מהמחיר הריאלי מכדי לזכות בהלוואה מסורתית, רווחי עבורך ברצינות הלוואת רע או לחילופין הלוואה פרטי בריבית בלבד.